Opština Žabljak dobija novi Prostorno-urbanistički plan (PUP), dokument koji će odrediti gdje se i kako može graditi u ovoj durmitorskoj opštini.
Odluku o izradi plana Vlada Crne Gore donijela je 3. septembra, a objavljena je u „Službenom listu Crne Gore“ broj 144/26. Plan izrađuje Agencija za planiranje prostora Crne Gore, na osnovu sporazuma koji je sa Opštinom Žabljak potpisan 12. juna ove godine.
Prvi krug učešća javnosti već je završen. Građani, preduzeća i udruženja od 16. oktobra do 3. novembra mogli su da dostave inicijative i prijedloge Agenciji i opštinskom Sekretarijatu za uređenje prostora, zaštitu životne sredine i komunalno stambene poslove. Narednu priliku vlasnici zemljišta i investitori očekuju kada nacrt plana bude izložen na javnu raspravu, o čemu će opština blagovremeno obavijestiti javnost.
Za Žabljak je ovo jedna od najvažnijih razvojnih odluka. PUP određuje namjenu zemljišta, zone za stanovanje, turizam i poljoprivredu, kao i uslove pod kojima se dobija dozvola za gradnju. Od njega zavisi vrijednost placeva, mogućnost legalne gradnje kuća i vikendica, ali i zaštita prostora u zoni Nacionalnog parka Durmitor.
Interes za gradnju na Žabljaku posljednjih godina stalno raste. Prema pregledu tržišta koji je u avgustu objavio portal Alo, pozivajući se na B92, kvadrat stana na Žabljaku kreće se od oko 1.200 do 2.000 eura, a kvadrat zemljišta od 50 do 150 eura, u zavisnosti od lokacije i urbanističkih uslova.
Koliko je jasan plan važan pokazuje i akcija od prošle sedmice. Policija i građevinski inspektori Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, po nalogu Osnovnog državnog tužilaštva u Pljevljima, 6. novembra podnijeli su sedam krivičnih prijava zbog sumnje da je tokom 2025. i 2026. na Žabljaku započeta gradnja bez prijave i tehničke dokumentacije.
Kako se navodi u obavještenju Opštine, inicijative su se mogle dostavljati „u periodu od 16.10. do 03.11.2026. godine“, pa se sada čeka nacrt plana. Onima koji planiraju kupovinu ili gradnju na Žabljaku savjetuje se da prije svake investicije provjere urbanističko-tehničke uslove u opštinskom sekretarijatu.
Izvor: Opština Žabljak · Foto: Sjever.me (arhiva)